信基沙溪集团股份有限公司(股票代码:03603.HK)于2019年11月8日成功登陆香港资本市场主板。就营业区域及酒店用品租赁收益而言,集团是中国最大的酒店用品商城经营者。沙利文为信基沙溪集团赴港上市提供独家行业顾问服务,特此热烈祝贺其成功上市。

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信基沙溪集团股份有限公司(以下简称“信基沙溪集团”)于2019年11月8日成功上市,发行股份数量为3.75亿股,招股价介乎0.90-1.10港元,募集资金约为3.375亿-4.125亿港元。弗若斯特沙利文(Frost & Sullivan, 以下简称“沙利文”)为信基沙溪集团上市提供独家行业顾问服务,特此热烈祝贺其成功上市。

在本次赴港上市过程中,沙利文公司主要承担以下任务:帮助公司准确客观地认识其在目标市场中的定位,用客观的市场数据发掘、支撑和凸显公司的竞争优势,配合公司、投行以及其他中介完成招股书相关部分(如概览、竞争优势与战略、行业概览、业务等重要章节)的撰写,协助公司完成与联交所和投资者的沟通,帮助投资者快速的理解市场生态和竞争格局,辅助公司完成联交所关于行业方面的各种问题的反馈等。

 

中国酒店用品市场

资料来源:沙利文报告

酒店用品可根据使用情况及产品类型主要分为八类,包括酒店客房用品及用具、酒店大堂用品、餐厅及厨房设备及用品、健身与娱乐设备及用品、酒店布草及纺织品、酒店家具、酒店智控及照明产品,以及酒店清洁设备用品等。酒店用品广泛用于下游产业,例如酒店及宾馆、餐厅及会所等。2018年,中国有约17,000 家酒店用品制造商。

得益于人均可支配收入的不断上升,旅游、酒店及餐厅等下游产业迅速增长,分销渠道的多样化和产业集群的良好效应,中国酒店用品市场于过去数年增速稳健。根据中国酒店用品协会的资料,酒店用品产值在2018年增长至人民币18,182 亿元,2013年至2018年的复合年增长率为6.9%。展望未来,随着中国宏观经济稳定增长,中国酒店用品市场仍有望维持上升态势。沙利文预测,中国酒店用品市场有望追随宏观趋势并于2018年至2023年以复合年增长率6.4% 的速度增长。

资料来源:沙利文报告

 

未来,中国酒店用品市场将享受旅游业发展带来的“红利”,基于整体市场不断扩大,中高端酒店用品需求将继续增长。并且随着“酒店用品家居化”趋势的继续发展,酒店用品将获得更多的个人及家庭客户。因此,未来酒店用品市场与家居用品市场的结合将产生强大的协同效应,著名酒店用品的品牌效应将会提高其在家居用品市场的知名度,而家居用品市场则将为酒店用品商户带来更多客流。

在各种未来机遇的背景下,中国酒店用品行业也将面临更严峻的行业竞争环境。由于会有更多专业酒店用品市场参与者进入此行业,传统批发市场参与者将被逐步从市场中淘汰。同时,具有更强资源整合能力、经商能力及充足资本的市场参与者将拥有更强的竞争力。

中国家居用品市场

家居用品涵盖广泛的产品类别,例如家具、建筑陶瓷、照明设备、地板、涂料、墙面漆、五金及电子设备、厨房及浴室陈设、家纺用品及装饰品。家居用品主要可分为两大类,一类涵盖家具、装饰品及家纺用品的家具及家居装饰,另一类则包括所有其他类别的轻质建材。

中国家居用品市场发展的主要得益于(i)人们对住房及家居用品的需求不断增加;(ii)人们对质量、舒适感及便利性的要求提高;(iii)定制化家居用品需求因消费升级而更加旺盛。随着中国人的生活水平日渐提高以及快速城市化进程,中国家居用品市场在过去数年取得迅速增长。2018年,中国有超过14,000间家装及家居用品制造商,其中大多数位于沿海出口中心。

2018年,中国家居用品市场的零售总额约人民币49,683 亿元,2013年到2018年期间的复合年增长率为10.5%。未来,中国家居用品市场将在稳定的宏观经济环境和电商模式的发展的基础下进一步增长,沙利文预测,中国家居用品市场零售总额将于2018年至2023年期间以复合年增长率8.2% 的速度增长。

资料来源:沙利文报告

 

在大多数情况下,家居用品会通过家居用品商城、品牌专营店、百货店、超市、传统商贸市场、在线销售等各种零售终端直接销售给终端客户。其中,家居用品商城是家居用品行业中主要及关键的零售渠道之一。

资料来源:沙利文报告

 

与整体家居用品市场情况一致,中国家居用品商城市场于过去数年也经历了快速发展。2013年到2018年,中国家居用品商城市场零售额由人民币13,868 亿元增至人民币18,473 亿元,实现期内复合年增长率5.9%。未来,得益于人们对购置高质量家装产品要求的提高和中国整体家装市场的预期稳定增长,预测家居用品商城市场将维持以复合年增长率约6.6% 稳定增长,并于2023年前达到人民币25,400 亿元。

 

中国酒店用品市场竞争格局

中国的酒店用品市场竞争十分激烈。2018年,中国约有数百家酒店用品商城,前五大市场参与者的总经营面积约为55.2万平方米,租金收入共计人民币4.5亿元。

按经营面积及酒店用品租金收入计,信基沙溪集团是2018年中国最大的酒店用品商城。

资料来源:沙利文报告

 

沙利文公司在酒店、家居和旅游行业拥有丰富的研究经验,协助知名企业成功登陆资本市场,成功上市案例包括红星美凯龙(1528.HK)、国际家居零售(1373.HK)、中国创意家居(1678.HK)、圣诺集团(1418.HK)、梁志天(2262.HK)、中国地板(2083.HK)、东鹏控股(3386.HK)、途屹控股(1701.HK)、海天地悦旅(1832.HK)、复星旅游文化(1992.HK)等。

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关于沙利文

全球增长咨询公司,沙利文公司,帮助客户加速企业成长步伐,取得行业内成长、创新、领先的标杆地位。沙利文提供包括投融资顾问咨询、ESG报告、行业研究、增长咨询、战略咨询等服务。

 

沙利文团队为企业领袖及其管理团队开展投融资顾问咨询服务以来,业已帮助近500家公司成功在香港及境外上市,2018年以来占赴港上市行业顾问市场份额56%。

 

沙利文中国的投融资咨询业务涵盖了传统与新经济中大部分行业,诸如医疗健康、信息科技、公关传媒、金融服务、金融租赁、教育培训、艺术金融、环境保护、机械制造、能源电力、汽车、物流运输、轨道交通、船舶航运、商业航空、市政园林、工业材料、建筑工程、冶金矿产、地产物业、服装服饰、食品餐饮等众多领域。

 

半个多世纪以来,沙利文通过其遍布全球超过40多个办公室,运用我们丰富的专业市场知识和咨询工具,帮助了大量客户达成了战略目标,其中包括了全球1000强公司、新兴企业和投资机构等。

 

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