作为中国建筑装饰市场的主要分部,中国公共楼宇装饰工程的市场规模快速扩展,由2014年约人民币2.1万亿元增加至2018年约人民币2.7万亿元,复合年增长率达6.5%。鉴于政府持续投资发展基建设施(如地铁及高铁)、楼宇及设施,预期中国按收益计的公共楼宇装饰工程的市场规模将于2019年至2023年间按复合年增长率4.8%进一步增长,于2023年达到人民币3.5万亿元。另一方面,住宅楼宇装饰工程按收益划分的市场规模亦实现增长,由2014年约人民币1.5万亿元增加至2018年约人民币2.2万亿元,复合年增长率达10.0%在城市化及中国居民生活水平提高导致对住宅楼宇装饰持续需求的支持下,住宅楼宇装饰工程按收益划分的市场规模将于2019年至2023年间按复合年增长率6.6%增长,于2023年达到人民币3.1万亿元。
人均可支配收入不断增加- 根据中国国家统计局数据,城市人口的人均全年可支配收入已由2014年约人民币28.8千元增加至2018年约人民币39.3千元,复合年增长率达8.1%。鉴于收入水平持续上升,中国居民的购买力呈上升趋势,并愿意花费更多金钱使用高级的建筑装饰材料(如瓷砖、木地板及大理石)粉饰物业,以改善生活环境。因此,预期对住宅楼宇装饰服务的需求将会与中国居民的收入水平同步增加。
建筑装饰市场的引导发展- 根据行业协会颁布的规划,预期中国建筑装饰市场将呈现稳定增长。中国建筑装饰协会已颁布《建筑装饰行业「十三五」发展规划纲要》,当中载列建筑装饰市场的发展措施及方向,包括深化改革、创新及优化行业架构、培育专才、升级及改善建筑装饰项目的质量与安全以及发展绿色建筑装饰及开拓海外市场。
住宅楼宇装饰分类发展壮大- 受政府支持性政策所带动,预期中国一线及二线城市人口将稳定增长,而为配合未来数年人口增长,竣工住宅楼宇将会增加。此外,如《建筑业发展「十三五」 规划》所指出,30%的新建住宅单位须于2020年前实现全装修,而包括浙江、江苏及山东在内的不同省份进一步将目标设定为新住宅单位须实现100%全装修。
粤港澳大湾区发展- 根据国务院于2019年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,中国政府将促进大湾区内的建筑企业合作,具体列出中国建筑企业的目标,透过采用香港建筑模式提高行业标准。此外,预期在大湾区城市一体化下将会建设更多基础设施及公共楼宇。因此,中国建筑装饰承建商将受惠于旨在发展大湾区的支持性政策。
楼宇建筑及装饰的营运效率不断提高- 中国住房和城乡建设部已颁布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》,当中明确强调建筑信息模型为建造业的核心信息科技之一。在劳工成本快速上涨及对可持续发展的迫切需要的压力下,应用建筑信息模型可显著优化就设计、规划、执行及维护等不同建筑阶段的资源运用并提高营运效率。在政府支持性措施的带动下,预料建筑信息模型技术将可更广泛应用于未来的楼宇建筑及装饰市场。