国际永胜集团控股有限公司（以下简称“国际永胜”）于2022年3月7日成功转板上市。沙利文为国际永胜上市提供独家行业顾问服务，特此热烈祝贺其成功上市。
在本次赴港上市过程中，沙利文公司主要承担以下任务：帮助公司准确客观地认识其在目标市场中的定位，用客观的市场数据发掘、支撑和凸显公司的竞争优势，配合公司、投行以及其他中介完成招股书相关部分（如概览、竞争优势与战略、行业概览、业务等重要章节）的撰写，协助公司完成与联交所和投资者的沟通，帮助投资者快速地理解市场生态和竞争格局，辅助公司完成联交所关于行业方面的各种问题的反馈等。
香港保安服务行业
根据沙利文报告，保安服务指(i)护卫任何物业、人士或地方以防止或侦测罪行的发生，以及透过采用筛查服务维护公共卫生（尤其是在诸如COVID-19之类的疫情期间）; (ii)安装、保养或修理保安装置，以及设计保安系统；及(iii)监控服务，通常涉及提供经过特别训练、具备资格及/或经验进行若干任务及保安护卫的人员。保安及护卫业管理委员会的数据显示，持牌保安公司分为三个类别，各自从事不同种类的保安工作，即(i)第一类别保安工作，提供保安护卫服务；(ii)第二类别保安工作，提供武装运送服务；及(iii)第三类别保安工作，安装、保养及/或修理保安装置及/或（为个别处所或地 方）设计附有保安装置的保安系统。另外，保安服务还包括(i)一般专人护卫服务；(ii)活动及危机保安服务；及(iii)人手支持服务。
保安服务行业的一般市场参与者包括保安系统及设备供货商、安保服务供货商及终端用户。保安服务供货商在采购所需设备及系统后，向终端用户交付保安解决方案。
根据沙利文报告，香港保安服务市场由第一类别、第二类别及第三类别持牌保安公司的服务供货商组成。香港保安服务的市场规模由2015年的约221亿港元增加至2020年的约280亿港元，复合年增长率约为4.8%，此乃主要由于对香港保安护卫服务的意识提升。随着会议、奖励旅游、大会及展览（「MICE」）的推广及土地规划及发展进程的加快，预期新发展房地产项目及大型活动的数目将持续增加，从而带动保安护卫服务需求增长。预期香港保安服务的市场规模将于2025年达到约399亿港元，由2021年至2025年的复合年增长率约为7.7%。
香港保安服务的市场规模及牌照类别明细
2015年至2025年（估计）
资料来源：沙利文报告
根据沙利文报告，香港保安服务行业增长的关键因素如下：
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公共交通发展
政府的基建投资维持在较高水平，同时进行多个交通基建项目。随着扩建观塘线及港岛线延线，铁路站数目由2015年的87个增加至2020年的96个。屯马线、北环线及古洞站、洪水桥站及东涌西延线等多个新铁路建设项目相继引入各 铁路站均规定须为附例特检队提供查验车票、执行附例及维护顾客服务等保安服务。另一方面，其他多个交通基础设施项目，例如将于未来几年竣工的将军澳-蓝田隧道，茶果岭隧道及跨湾大桥，其管制站、收费亭及自动售检票设施亦将有保安服务需求。
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房地产发展
私人房地产发展项目的总数于2019年为300个，与2015年相同。商业楼宇、公共图书馆、学校及房地产发展项目的稳定落成量进一步支持与物业相关的保安服务及一般保安服务 的需求，刺激香港保安服务及设施管理市场的发展。
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对保安护卫的需求不断增加
香港护卫及物业管理从业员总会表示，2019年的公共秩序事件以及2020年 的COVID-19爆发致使保安人员 招聘规模日益扩大，进而导致许可证持有人大量涌入。COVID-19的爆发刺激了对出入控制、行人排查及执行卫生相关指南方面人手支持服务的需求。服务组合更丰富的公司，更有可能拥有缓解疫情影响的更高能力。2019年的社会动荡亦推动了业主加强专人护卫、危机管 理及人潮协调方面人员的质素及数目，零售及公共基础设施界别尤为如此。从长远来看，随着劳动力供应的增加以及加强安全护卫的意识增强，保安服务市场预计将持续增长。
香港设施管理服务市场
根据沙利文报告，设施管理乃为对因使用或占用物业而引起的各种活动或互动的综合管理。设施管理服务一般包括(i)物业管理服务；(ii)停车场租赁及管理服务；(iii)清洁服务；及(iv)酒店管理服务。香港设施管理市场的价值链包括次承判商、设施管理服 务供货商、业主或占用人。有关各方会直接向业主及占用人提供若干清洁及维修服务。
根据沙利文报告， 香港的设施管理市场已由2015年的约478亿港元增长至2020年的约632亿港元，复合年增长率约为5.7%。鉴于外判 做法简单有效以及服务的标准化，外判做法日益普及，带动客户对综合解决方案及简化设施管理服务的需求。预期市场将保持增长趋势，由2021年的666 亿港元增长至2025年的约818亿港元，复合年增长率约为5.3%。
香港设施管理服务的市场规模及服务类型明细
2015年至2025年（估计）
资料来源：沙利文报告
根据沙利文报告，香港设施管理服务市场增长的关键因素如下：
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房屋供应增加
根据《2020年施政报告》，政府订下2020年至2030年十年间的公营及私人房屋供应目标分别为301,000个单位及129,000个单位。同时，该计划亦表示香港政府正在探索增加公共住房供应以解决住房问题的新措施。例如，香港 房屋委员会（房委会）正探讨将个别工厂大厦重建以发展作公营房屋的可行性。住屋供应量的预期增长将会带动设施管理服务的需求，包括场地及设施管理、停车场租赁及管理以及清洁服务。
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公众对设施安全的意识增强
促进设施管理提升的关键因素包括不断加强的公众意识及安全顾虑以及投 资建设设施及管理的意愿。一般来说，企业于安全技术上投资数百万美元，旨在增强安全性、保护人员及资产以及解决安全问题。越来越多的设施管理公司正在将重心放在监控技术及视频分析上，确保系统的高可用性及可靠性，便于进行人手 部署，从而提供优质的设施管理，提升运营效率。监控系统用于监视、记录、存储任何潜在证据，以便保护公众利益。
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提供更多泊车位
运输及房屋局的数据显示，香港于2019年录得的持牌车辆总数超过790,000辆，而香港泊车位总数仅约750,000个。为满足对泊车位的需求，香港政府正 探索多项措施，以持续增加泊车位供应量，包括提供优惠鼓励私人发展商提供更多公共地下泊车位，从而增加对停车场租赁及管理服务的需求。
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提高公众对设施卫生的意识
自2020年于香港爆发的COVID-19提高了公众的卫生意识，从而引发了对环境清洁服务的实时需求。与其他行业相比，对设施卫生管理的需求乃于逆周期产生，于实施环境消毒及门禁管理时覆盖住宅屋苑、商业写字楼及商场等各类楼宇。从长远来看，随着公众及政府共同努力将疫情进一步爆发的风险降至最低，对设施清洁服务的依赖预计会有所增加。此外，设施管理服务供货商可能会因应客户日益增长的需求而丰富清洁服务的类别。
沙利文公司在保安服务及设施管理服务行业拥有丰富的研究经验，协助知名企业成功登陆资本市场，成功上市案例包括卓越商企服务(6989.HK)﹑ 银城生活服务(1922.HK)、 庄臣控股（1955.HK） 、鑫苑服务（1895.HK）、创毅控股（3992.HK）、佳兆业物业（2168.HK）、雅居投资控股（8426.HK）、立高控股（8472.HK）、艾硕控股（8341.HK）、易纬集团 (3893.HK)、宝联控股（8201.HK）、丰盛服务集团（0331.HK）、红星美凯龙（1528.HK）等。
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